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合理結構 避免陽光房漏水

2014-2-19 14:23:19      點擊:

做陽光房時使用質量好一點的材料,避免留下隱患。

沒做好防水或材料老化都可能導致陽光房漏水,根據情況進行修補或更換材料。

近日,消費者張先生反映,陽光房過了保修期,出現漏水情況后,不知是否能修補,還是應該換掉。據專業人士介紹,房子原有結構自然下沉或者陽光房使用的材料質量不好,都有可能導致防水被破壞,出現漏水。設計和施工時,應采用合理的結構來避免。


  墻體結構沉降可修補


  陽光房的頂層要插到房屋的承重墻里,才能起到很好的銜接作用。完整的施工工藝是在墻上開槽,把用于陽光房頂面的玻璃板或者保溫板插進去,讓原來的墻體結構壓在上面。此外,為保證下雨時不滲水,還要再加上一定的坡度。


  由于現在房屋墻體多是外保溫,外墻的抹灰層與現澆的混凝土不能很好地結合,時間久了墻體就會出現裂縫,遇到下雨就容易出現滲水現象。一旦房子墻體原來的結構出現問題,陽光房與墻體的接觸面也就難免會發生漏水的情況。


  如果墻體結構沉降,可以找做陽光房的廠家進行修補。具體方法是把外墻裂縫處的保溫層去掉,加固,再重新填上保溫材料,并重新做一遍防水。重做的保溫層選擇聚氨酯、卷材類防水材料均可,關鍵是將細節做到位,避免日后下雨再出現滲水問題。


  材料老化需換材料


  陽光房是有整體框架結構的建筑,加上頂部多為玻璃,受力較大。如果框架結構不牢固,陽光房產生整體的輕微變形,墻壁和框架連接處的防水膠就可能會輕微開裂,失去防水作用。


  如果漏雨不太嚴重,用密封膠在開裂處適當修補即可。如果漏水嚴重,可能因為框架結構所使用的材料老化,簡單修補難以解決問題,建議換更耐用的材料重做陽光房。使用質量好一點的框架材料,避免給日后生活留下隱患。


  重做陽光房除了盡量選擇品牌企業外,還可以通過一些小竅門判斷陽光房的質量。一看材料本身,包括構件的材質、組裝質量、外觀效果;二看結構,仔細檢查結構的密封性、穩固性;三看五金件,注意品牌以及把手、緊固件、連接件等;四看玻璃的材質、規格和性能指標。